陶然覺(jué)得他很冤，像湖西這種沒(méi)有工業(yè)集群的小縣城，本來(lái)就是弱勢(shì)群體，沒(méi)錢怎么發(fā)展呢？更何況現(xiàn)在湖西城投經(jīng)過(guò)歷史上好幾任縣領(lǐng)導(dǎo)的施政，已經(jīng)欠下巨額外債。搞不好在他任期內(nèi)破產(chǎn)的話，那陶然覺(jué)得他一定會(huì)成為湖西歷史的罪人。

        陶然找到王成喝酒，師兄弟二人去了常去的土菜館。

        “師兄，融資的事出問(wèn)題了吧？這在我意料之中?！蓖醭梢婚_(kāi)口就猜中了陶然的煩心事。

        “對(duì)啊，更可惡的是彭水淼這廝竟然把會(huì)議內(nèi)容提前告訴了市領(lǐng)導(dǎo)，搞得我很被動(dòng)啊！”陶然搖頭道。

        “這人純有病，我估摸著這廝還是會(huì)找大龍鎮(zhèn)的麻煩你這個(gè)縣委書記要趁機(jī)敲打敲打他呀，不然，你師弟天天被人盯著，怎么沖鋒??？”王成開(kāi)著玩笑。

        “我肯定要找機(jī)會(huì)收拾他！今天不說(shuō)他，說(shuō)點(diǎn)有意義的事。來(lái)，我們聊聊房地產(chǎn)稅的看法，上次在開(kāi)會(huì)時(shí)我不方便說(shuō)，我想繼續(xù)聽(tīng)聽(tīng)你對(duì)房地產(chǎn)稅的深入看法，你在葉書記身邊這么久了，肯定聽(tīng)過(guò)很多這類的消息，來(lái)，聊聊。”陶然一邊說(shuō)一邊給王成倒了一杯啤酒。

        “師兄，房地產(chǎn)稅是肯定要落地，很多專家說(shuō)這兩年落地，我認(rèn)為最少要五到十年，為什么？首先，目前的土地財(cái)政仍然還在艱難維持，如果直接出臺(tái)房地產(chǎn)稅，師兄，你覺(jué)得會(huì)怎么樣？那就會(huì)直接把個(gè)泡沫提前刺破，我之前也說(shuō)過(guò)，這個(gè)泡沫不能過(guò)快刺破，要用時(shí)間換空間，所以上面不敢這么冒險(xiǎn)！我認(rèn)為這是暫停房地產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)的理由之一。”

        “師兄，來(lái)先喝酒。”喝完一杯酒后，王成繼續(xù)說(shuō)。

        “其次，房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？怎么評(píng)估房?jī)r(jià)？商住樓、商品房、小產(chǎn)權(quán)怎么征？農(nóng)村自建房要不要征？首套房和第二三四五乃至更多房怎么征？不同城市不同省份的房怎么算？什么樣的征收稅點(diǎn)老百姓可以慢慢接受？這些都是學(xué)問(wèn)?！?br>
        “最后也是最重要的，之前開(kāi)放二三胎，房貸降利率，政府下場(chǎng)包圓等這些都貌似沒(méi)什么效果，所以政府也在考慮各種政策行為的針對(duì)性，現(xiàn)在政府的每一個(gè)政策都是試探性的。”

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