本來用銀行的10個億買地，收了用戶40個億，再掏10個億就能建造好一個完整的小區了，這是一個閉環。

        也就意味著，在這個閉環里面，地產商這么中規中矩地去處理的話，還是凈賺二十億的，當然這是一個例子，金額不作現實對比。

        那么四分之一錢還給銀行，四分之一錢用來建造，地產公司還賺了二十個億，大家皆大歡喜。

        雖然收割了用戶的錢，用戶還著年化破6的房貸，一還就是三十年，但至少這個關系，還是正常的，買賣合同挑不出任何毛病。

        可地產商不這么搞。

        剛買了一個地皮，結果就收了用戶40個億，這錢來得太快了，而且最重要的是沒人管。

        銀行的10個億用了，短期不需要還，但是手頭余了40個億。

        這錢實在是太多了，怎么辦？

        那么后續，地產商會用四十億，買其他地方的四個地皮乃至是更多的地皮。

        別問為什么不封頂，不修好的情況下，銀行就會給地產錢，因為一系列金錢關系之中，所有的路都是通暢的。

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