張嘆只在北平待了兩天一夜，上午陪蘇瀾逛街，買了禮物后，下午便回了浦江，剛到小紅馬，郭魁的電話又打來了，詢問張嘆這塊地皮賣多少錢，他有意向盤下。

        他上午本想找張嘆買下小紅馬，得知小紅馬還包括底下這塊地皮，價值好幾億后，訕訕不已。掛了電話，他越想越覺得自己丟了面子，這回是真調查了，一查發現，小紅馬這塊地皮的商業價值太高了，地段如此之好，做點什么都穩賺不賠。萬萬沒想到本只是追譚錦兒的一個小手段，可能要湊成一單大生意。

        他實在想不明白，張嘆怎么會占著這么好的一塊地卻不經營商業，而是開了這么一家小眾的深夜學園，不僅不賺錢，還要貼錢經營。

        這回他是真的有意向盤下這塊地，特地找了幾個合伙人，一盤算，覺得可行，便又給張嘆打電話，詢問是否有意向出售。

        上午他和張嘆打電話時，聽張嘆的意思他不反對出售，只是對價格有要求。

        價錢好商量，商業談判嘛，有來有往，總能找到一個雙贏的點。

        張嘆再次接到他的電話很意外，對于他想買下小紅馬地皮，毫不猶豫地拒絕了。

        “這塊地是非賣品，網上掛著的出售信息早就過期了。”張嘆說。

        郭魁并不灰心，發揮自己的口舌之利，嘗試說服張嘆。他覺得張嘆既然能把這塊地皮掛到網上嘗試出售，那么就說明他并不是很堅定地不賣。只要有空隙，總能抓住并利用，無非是價錢的問題。

        然而張嘆不管他怎么說，都是一口回絕，最后不耐煩地說道：“如果沒其他事我掛了，意思我表達的很清楚，是你聽不明白。”

        郭魁這回終于知道他是來真的，旋即嘗試說服張嘆合作開發，把小紅馬深夜學園推翻，做商業規劃。

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