在京畿地區(qū)從事不動產(chǎn)開發(fā)能有多大的收益，身在商界的陶弘方和寧子敬自然能接觸到不少相關(guān)信息，對此倒是略有所知。

        二十多年前穿越眾在榆林灣登陸時，當(dāng)?shù)剡€只是一處人煙稀少的海灣而已，到處都是大片的無主荒地。但隨著海漢國的建立和對外擴(kuò)張，大量人口和財富涌入三亞，讓這里迅速成為了南海地區(qū)最為繁榮的貿(mào)易中心。而三亞地區(qū)的不動產(chǎn)價值也是年年攀升，甚至比杭州這種傳統(tǒng)的富庶地區(qū)還有過之而無不及。

        從穿越眾登陸榆林灣到十七世紀(jì)五十年代的二十多年中，三亞地區(qū)的不動產(chǎn)價格已經(jīng)提升了上百倍。勝利港景觀大道旁的商業(yè)區(qū)，現(xiàn)在早已成了有市無價的稀缺資源。而距離三亞城區(qū)百里之遙的陵水、崖城等地區(qū)也因為被劃入了京畿地區(qū)的行列，享受到了雞犬升天的待遇。

        整個三亞地區(qū)的人口，在此期間也從寥寥數(shù)千人，提升到了現(xiàn)今近二十萬常駐人口的規(guī)模。由此所產(chǎn)生的用地需求，成為了促進(jìn)不動產(chǎn)開發(fā)的巨大推力。

        在這個大開發(fā)的過程中，既有官方組織建設(shè)的城區(qū)，也有私人投資開發(fā)的商業(yè)不動產(chǎn)，但無論是哪一種性質(zhì)，可以說在此期間都是賺了個盆滿缽滿。如今海漢國排得上號的大商家，也無一例外都曾參與過三亞地區(qū)的不動產(chǎn)開發(fā)。

        而海漢的遷都計劃乃是百年大計，建設(shè)規(guī)模將會比三亞更大，新京畿地區(qū)的開發(fā)必然會帶動新一輪的不動產(chǎn)升值。也許東海大區(qū)的民間資本還未必能真切地意識到這個即將到來的商業(yè)機(jī)會，但曾經(jīng)在海南島嘗到過甜頭的人，肯定會聞風(fēng)而動，不會輕易錯過這一門利潤豐厚的生意。

        當(dāng)然了，會瞅著機(jī)會一頭扎進(jìn)來的肯定不止民間資本，如今隊伍越發(fā)壯大的穿二代，以及各種外戚組成的群體，也同樣不會放過這個撈金的大好機(jī)會。

        而王安國等人組建的商行不但背景夠硬，而且本就有地利優(yōu)勢，要操作這類業(yè)務(wù)當(dāng)然不在話下。

        白樂童道：“就算他們想做這方面的買賣，只要像弘方之前調(diào)查的火車站土地交易一樣，手續(xù)齊備，流程正常，那其實也挑不出什么毛病。”

        陶弘方輕輕搖頭道：“我倒也不是一定要挑出毛病，抓到他們的把柄，那對我而言并無好處。我只是想確認(rèn)自己對事情真相的判斷沒有出錯，順便了解一下他們究竟是怎么操作這些事情。”

        “但我看王安國這意思，多少還是對你有些提防。”寧子敬笑道：“還專門給你解釋火車站的事，看來是真的很不想招惹你這個麻煩！”

        陶弘方自我解嘲道：“這其實也正常，畢竟跟我們不是同一個圈子，互相了解得不夠多。他們大概也會擔(dān)心和我發(fā)生利益沖突，從而影響到他們的計劃。”

        寧子敬點點頭道：“是啊，如果你的推測沒錯，這么大的買賣，又有誰能絲毫不動心呢？”

        陶弘方道：“買賣還是其次，說不定他們是在擔(dān)心執(zhí)委會關(guān)注到這些事情……”

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