外來的商戶雖然可以圈地建房，可那地皮還是屬于執委會，只是以租借的方式使用而已，說得難聽點這房子到底是誰的都不太好說。而建設部出售的安居房卻是有外來者夢寐以求而不可得的產權，可以出讓、繼承，是實打實的家產，有執委會簽名蓋章的房產證，這對于普通民眾來說算是一個極為有威信的背書了。

        建設部在發售這批安居房的時候還有一個不可忽視的門檻，那就是對申購房產者的身份有著明確的限制，必須要取得歸化民籍貫一年以上，勞工等級不得低于三級的人員，才能有資格申購此次的安居房。這基本就是從官方的角度，對安居房的地位作出了解釋能有申購資格的人，基本都算是本地歸化民社會中的上層人士了，這就足以讓普通民眾感到艷羨了。

        當然想要獲得這份固定資產，需要付出的經濟費用也并非人人都能夠承擔得起。或者準確一點說，以歸化民的收入水平來看，絕大多數人都無法一次性付清官方定價的房款。

        建設部給安居房的定價為兩百元一戶，這個價格如果用來作類比，其實已經遠遠超過了崖城的房產價格水平，駐崖辦當初買下的院子才花了二百六十兩銀子，那可是五百多平，七間正房的院子，然而這筆錢在勝利港連兩戶安居房都買不到，差距甚大。當然即便是有這個財力的歸化民，也絕不會把手頭的流通券換成銀子去崖城買房就算在那邊能買套大點的房子，但幾乎不可能找到勝利港這邊收入水平的工作，更不可能有“干部”這種非大明體制的官位可做。

        兩百元一戶，看似不高但也絕對不是一般歸化民能隨手拿得出來的數目，即便是像于大山、張天貴之類的高級歸化民干部，平均月收入也不過在十到十五元之間，再刨去生活開支和日常消費，他們一年的積蓄也很難一次付清房款。

        不過張天貴最終在這次的競爭中戰勝了老對手于大山，成為了本地歸化民中第一個申購成功的人，而且一次性就買下了兩套房。這也得益于他家中丁口夠多，五個兒子加上他自己一共六個勞動力，月收入還是比較可觀的。

        而于大山則是和其他申購者一樣，選擇了“海漢銀行”所提供的低息購房貸款。由于他們這些人并沒有什么可供抵押的實際資產，因此最終的抵押品性質就有些特殊了他們個人的勞工等級積分。如果發生了不能按時按量償還貸款的情況，他們的個人勞工積分就按相應的比例進行扣除，并且可能會因積分不足而導致勞工等級下降，極端的情況下甚至會由“海漢銀行”出面收回安居房。

        當然于大山等人敢于大膽地選擇貸款購房，主要還是得益于“海漢銀行”的信用和其公布的低利率。在于大山這種階層的歸化民眼中看來，10的貸款年利率已經堪稱厚道，要知道他們過去向一些富戶借錢時的月利就已經遠遠超過了“海漢銀行”的年利水平。以四級勞工和歸化民干部的收入來算，只要平時稍微省吃儉用一點，要在一兩年內還清并不算多的貸款不是什么難事，因此購房者們在貸款合同上簽字畫押時都顯得毫無壓力。

        根據民政部門的統計，當時歸化民當中有四級勞工三十余人，三級勞工二百七十余人，擁有申購資格的人超過三百。而這中間的絕大部分人都辦理了申購手續，因此建設部首批退出的八十套房毫無懸念地被訂購一空，在四級勞工完成選房之后，為了公平起見，甚至不得不為眾多的三級勞工舉辦了搖號儀式，以此來決出有資格入駐安居房的幸運兒。

        這一波購房潮風頭之盛，甚至引起了外界的矚目。魏平和羅升東這兩個消息靈通人士就專門找了陶東來好幾次，試圖讓執委會放開售房對象的門檻，讓他們也能夠有機會參與購買房產。

        這兩個家伙自從死心塌地的當了海漢代言人之后，收入可謂節節攀升，手頭也有了些余錢。兩人是早就指望著能在勝利港這邊置產購房，但這里的土地政策又讓他們覺得租地建房實在有些不靠譜，人家修建商業設施還可以靠著收入來賺錢，但如果是建住家院落，而且這地還不是自己的，就太不劃算了。如今安居房政策一出，兩人立刻聞到了其中的商業味道，便自行找上門了。兩百元一戶在歸化民看來或許不是小數目，甚至需要借款才能完成，但在羅升東和魏平這兩個靠著投機倒把當上土大款的人看來根本就不是問題，如果執委會肯賣，他們甚至想過兩人集資一口氣買個十套八套的，回頭再慢慢加價倒賣當然這是完全不可能實現的事情，即便是歸化民也有根據家庭人數制定的嚴格限購令，對于房產轉賣的行為也要征收高額的附加稅。

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