一些擴(kuò)展的公司在現(xiàn)有的寫(xiě)字樓市場(chǎng)已經(jīng)很難找到合適的辦公區(qū)域以滿(mǎn)足不斷增長(zhǎng)的員工規(guī)模帶來(lái)的辦公需求。

        由于對(duì)優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓的強(qiáng)烈需求始終不減，辦公樓預(yù)租的情況也愈演愈烈。

        而之后的08年金融危機(jī)，又開(kāi)始有空置率，而08年以后，又迎來(lái)了新一輪的發(fā)展。

        2013年開(kāi)始金融領(lǐng)域掀起了以P2P為首的金融創(chuàng)新模式引起大量的甲A寫(xiě)字樓需求，由于受2008年和2009年的經(jīng)濟(jì)打擊，很多開(kāi)發(fā)商這兩年沒(méi)有拿新的商辦用地。

        所以到2013年新增供應(yīng)向急劇下降，這個(gè)時(shí)候需求量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于供給量。

        陸家嘴核心區(qū)甲A寫(xiě)字樓租金平均達(dá)到12元/平/天，一房難求。

        其實(shí)說(shuō)白了，這個(gè)寫(xiě)字樓的發(fā)展行情怎么樣，是和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展息息相關(guān)的。

        也是在住宅，辦公，商用里邊最受經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響的。

        其他相對(duì)來(lái)說(shuō)，就好了很多，不過(guò)也會(huì)受到一定的影響罷了。

        不過(guò)這種事，姜小白肯定不會(huì)說(shuō)的，就是再掏心掏肺，撐死了隱晦的指點(diǎn)他們一下，不可能真的就把未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)告訴他們。

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