雖然男人們并不曾在家中談論公司的事情,但畢竟是至親之人,再加上婆婆與小叔子的打探,雪衣也多少知道一些內情。
程家早年便是h海的大戶人家,不過在公公程義山之前,雖然富裕,但只是相對普通人而言,距離“富豪”一詞還有相當距離。還是公公程義山,有頭腦,敢打拼,借著時代的東風,以糧油起家,用了二十多年時間,創立了海耀集團,成為東山省首屈一指的糧油和型材巨頭,即便在國內,也是數一數二的存在。
但糧油和型材終究是傳統行業,發展前景有限。因此,在做大做強之后,程義山便謀求轉型。幾番考慮、探索、試行后,他決定在房地產領域開辟新事業。于是便有了海耀地產。
程義山目光獨到,在政商兩界又有著深厚的人脈,很快海耀地產就在h海市乃至東山省打開了局面。特別是前幾年h海市開發海岸新城,程義山果斷出擊,成功拿到了最大的一塊蛋糕。
然而,成也蕭何敗也蕭何,海岸新城如果能夠順利建成并完成銷售,海耀地產立刻就能擠身東山省一線地產公司行列,但天有不測風云,作為全球經濟的核心、經濟形勢一直向好的花旗國今年上半年突然遭遇百年難遇的金融海嘯!受此影響,全球經濟迅速陷入衰退,受此影響,一方面華國金融系統普遍收縮銀根,另一方面民眾購房也大幅下降,雙重打擊下,海耀地產立即陷入了困境。
另外,雪衣已經注意到,這個平行位面與自己成長生活的現實位面并不完全一致:一是時間線仍停留在21世紀初,經濟社會發展水平也與現實位面的世紀初相似。二是各國的歷史、政治也有所不同,b如華國就變成了一個純資本主義社會,資本當道,金錢至上,貧富差距極大。
這些切不說,只說在面臨危機之時,這個“華國”相b自己生活的華國,表現真的是差遠了,缺乏政府宏觀調控,實T工業基礎又薄弱、對外經濟依存度又高,因此國民經濟受到重創,金融系統更是首當其沖,無數中小銀行破產,大銀行也拼命緊縮銀根,cH0U貸惜貸,如此實T企業自然再受一擊,大量破產,而實T企業破產引發的經濟下行、民眾失業,自然又造成國民經濟進一步惡化,而這又讓金融業更加風聲鶴唳,自掃門前雪,于是形成惡X循環……
地產行業本來就是資金密集X行業,企業負債率普遍偏高,海耀地產作為新加入者,風格激進,大g快上,自然負債更高。如今遭遇危機,自然更是難以脫身!尤其是當前普遍X危機,所謂“覆巢之下,安有完卵”,饒是程義山手眼通天,人脈深厚,當此之際,也難有回天之力!雖整日奔波,卻收效甚微。
而再過不長時間,海耀地產就要面臨第一波還貸期了,需要償還的貸款,高達30多億元!
而海耀地產的總負債,則高達上百億!
雖然海耀地產旗下的地皮、未建成或已建成待銷售的樓盤,都是優質資產,正常情況下,足以還本付息并有大量利潤。但眼下卻偏偏是非正常情況,哪怕海耀地產接連降價,但買房者仍是寥寥,根本達不到回血的效果。
如果海耀地產的債務總爆發,那么海耀地產就只有破產清算一條路可走了。
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