聽(tīng)到這里,我發(fā)現(xiàn)謝董一直緊皺的眉梢舒展開(kāi)了
公司一些高管?chē)K嘖稱贊我的想法,但公司總經(jīng)理問(wèn)我了一個(gè)問(wèn)題,那就是當(dāng)?shù)卣欠裢庖宰赓U形式把那塊地皮的使用權(quán)交給阿波羅地產(chǎn)?我回答說(shuō)應(yīng)該沒(méi)有太大問(wèn)題,當(dāng)然這方面公司要去做工作,要向政府傳達(dá)我們的誠(chéng)意。我想只要能保持老建筑群,只要對(duì)m市的開(kāi)發(fā)有利,我想當(dāng)?shù)卣蜎](méi)有理由拒絕我們。況且當(dāng)?shù)卣舱跒檫@塊開(kāi)發(fā)商無(wú)人問(wèn)津的地皮頭疼呢!
一位董事說(shuō)我的想法很好,但他還是回到了那個(gè)老問(wèn)題,那就是即使采取租賃型的模式,前期投入也很大,資金回籠速度依然會(huì)很慢,反正不如開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售住宅來(lái)的快!
看來(lái)我不得不道出我的全部想法,我知道這將是一枚重棒炸彈,我知道它的威力,我會(huì)讓所有人心甘情愿的閉上嘴巴。
怎么說(shuō)呢,如果飲用的話,我會(huì)飲用一篇古文里面的句子,那就是“醉翁之意不在酒,在乎山水之間也”。既然這塊地皮注定前期投入巨大,資金回籠速度緩慢的問(wèn)題,無(wú)法得到有效的解決。那么我們不如發(fā)散思維
恰好這次出差考察期間,我找到了解決之道。
房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是商人,商人不是慈善家,商人們都唯利是圖,也就是商人絕不做虧本生意!既然在這塊地皮上我們不能追求迅速的利益,我們是否可以通過(guò)其它方面來(lái)補(bǔ)償這一缺憾呢?
如果我沒(méi)去當(dāng)?shù)乜疾斐霾睿沂菦](méi)辦法想到這條思路的,但因?yàn)槿タ疾炝艘惶耍艺娴鼐驼业搅私鉀Q之道
在去當(dāng)?shù)乜疾炱陂g,當(dāng)我的注意力被該廠房邊上一幅塊正在掛牌出讓住宅地吸引住了,這也正是我靈感迸發(fā)的所在之處
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