肖灑想了想，對李曙光道：“建筑設計方案出來了沒有？”

        李曙光：“哪有這么快？剛剛搞完測繪。”

        肖灑：“我提個思路，三百畝土地，一次設計規劃，但分三期開發，每期一百畝。采用徽派建筑風格，不要都建二十層，最低的二十層，最高的三四十層都可以，高低錯落，形成層次，屋頂用黃色的景觀燈帶點綴……”

        李曙光有些詫異：“肖總，以我們的實力，一次性就可以開發完，不用做三期開發吧？”

        肖灑：“必須做三期。”

        李曙光：“為什么？”

        肖灑：

        “這里不是深圳、珠海特區，是內地。加上東湖高新區才剛開始開發，人氣不旺。

        如果一下開發三百畝的高層樓盤，誰來買你的？而且也賣不起價格。

        其實還要調整一下，第一期開發80畝就夠了，用三年左右的時間，然后再用三年左右的時間開發第二期100畝，最后用二年的時間建第三期120畝。

        這叫時間差，用時間換取空間。當然你們要結合具體的情況，如果銷售情況好，就加快進度，如果滯銷，就再放緩一點，總歸要根據市場的行情來。”

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