這是一個超級地產(chǎn)項目，光是拿地，soho中國就在2009年花了40億。然后，經(jīng)過兩年國際團隊的設計、運作，終于在今年6月份推出了樣板間，一下就引爆了整個商業(yè)圈。

        光是一個樣板間，都成旅游景點了，已經(jīng)不僅是望京地區(qū)的地標建筑了，堪稱整個首都的標志性建筑。

        后來互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)潮在望京地區(qū)的涌起，其實就是圍繞著望京soho的這三棟寫字樓而展開，比如很知名的王家公子投資搞出來的熊貓直播，就是在這里。

        張朝洋道：“老潘這次是賭對了，望京的項目空前成功，樣板間一出，馬上就火了。樓還沒蓋呢，他們就跟新浪合作，在網(wǎng)上租賃商鋪，一共10套……”

        “10套？那也太少了。”

        “就是事件營銷唄，把這個地產(chǎn)項目炒起來。很成功，幾秒鐘就被搶光了。然后，他們就跟很多投資機構(gòu)達成了融資協(xié)議，融到了50億，開始施工建設這個項目。”

        “融資？”周不器就有些驚訝，“國內(nèi)也能這么搞？”

        張朝洋笑著說：“不一樣，這是貸款融資，其實有很大的風險。還是股權(quán)融資的模式更好，能分擔風險。”

        就像他要在紐約做的“暢游園區(qū)”一樣，也是要在附近蓋3-4棟商業(yè)寫字樓。

        可以貸款。

        但貸款就意味著需要連本帶利地償還。

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