金融機構手里著這么多欠條，雖然能賺到一部分利息，但是還不上錢的風險還是由他們來承擔。

        他們當然也不想承擔這個風險，于是他們也想了個辦法，就是把這些欠條包裝了一下，變成了理財產品，賣給投資機構，或者一些基金。

        只要房價在漲，買房人的資產在升值，他就能還上貸款，那么這張欠條流轉過程對誰都好。

        這個時候，銀行在賺錢，金融機構在賺錢，投資機構也在賺錢，賺的是什么錢呢？當然是貸款人的利息。

        那么這筆貸款就是優質的，也可以叫優貸。

        剛剛說到銀行借錢是需要評估信用，確認貸款人可以還上錢，信用風險不大才借的。

        但是這幾年鷹醬的經濟不太好，鷹醬政府就想用房子來刺激一下消費，政府就出面希望銀行借錢給那些需要的人，還通過降低利率的方法，讓銀行的借錢成本變低，讓更多的錢可以借出去。

        于是，銀行就把錢借給那些并不算優質的客戶，如果他們還不上錢，要么能收回來錢，要么拿回房子，這也不虧，這個行業就越來越大。

        由于擔心房價下跌，投資機構還給這個理財上了個保險。保險公司一看，“嚯”還可以這么掙錢，于是也把這些保險合同包裝了一下，變成了理財產品賣給全世界的投資機構，或者個人。

        這么多的理財產品，都把希望寄托在房價上，雪球也越滾越大。

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