包兮倩跟魏濤說：「如果想要封堵最后的一點麻煩，到時候拿出一些邊角的戶型，抵出一些給工廠那邊，解決一些員工住房，那就沒有任何問題了。」

        將前面的麻煩「挪到」后面的少賺，對于缺少開發經驗和資金的魏濤而言，哪怕后面是賠一點錢，他都樂意。建成之后，我少賺點，將前期這些「人情債」還上，沒什么壓力，更沒有心理負擔，真到那時候，賺錢就不是這些邊角余料了。

        進入到二十一世紀，當商務住宅開始成為主流之后，當城市發展成為未來之后，任何一處地方的拆遷，都涉及到大面積各種問題的拆遷補償問題，都想要多拿到一些，標準這東西，從來都不在老百姓的考慮范圍之內，我只會要更多，再多都不嫌多，如果只是比標準高一點點，我肯定是不滿意。

        這三分之一區域土地的拆遷，已然讓魏濤他們占了很大的便宜。

        剩下所有的拆遷戶，一共是190戶。

        附近，有一所小學，距離江邊一公里，距離江南商圈，不到兩公里。

        地方不錯，整塊地也是四四方方，現在錢都已經匯到了賬戶上，隨時隨地簽字交錢，獲得這塊土地的使用權。這塊地不大，可對于在場這些人而言，足夠了，已經足夠達到一個「小區」的規模，如果把這個開發成功，絕對稱得上是松江這座城市里，正兒八經的房地產開發商了。

        辦理除了預售證之外的四證。

        制定詳盡且行之有效的拆遷計劃，對于原地拆遷分房和給予拆遷補償安置款，他們要詳盡商定一個可以應對多種狀況的方案。

        抵押土地跟銀行貸款，讓已經可能不足以完成拆遷和開工所需的資金，近一步補充起來。

        這之后，關于承建方就不需要魏濤再去找了，一棟棟樓的土建以及后續所有工程活兒，都會有無數的人頂著，區別就是他們是否有勇氣去相信魏濤能完成這個項目的墊資進場，心里還要做足準備，如果需要持續墊資，我扛不扛得住？

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