包括京城以后也要參考這座新城.”

        魏廣德把他的考慮都說(shuō)了一遍，末了還說(shuō)道，“雖然浙江手工業(yè)也很發(fā)達(dá)，可終究距離月港太近，若將新的開(kāi)放港口設(shè)立在浙江，容易招致北方省份不滿。

        港口設(shè)在長(zhǎng)江出海口，不僅能讓內(nèi)陸商品方便通過(guò)長(zhǎng)江水道水流而下進(jìn)入港口，也能讓北方貨物通過(guò)京杭大運(yùn)河運(yùn)過(guò)去，我覺(jué)得在松江府附近選擇一地開(kāi)放較為合適。

        至于建城土地，官地自然直接征用，若是民地，則以附近加一等官地予以置換。

        城市及港口、倉(cāng)儲(chǔ)土地，全部歸朝廷和內(nèi)廷所有，具體比例后面還要和馮保商量，商人可以在租用的土地上建房，但需每年繳納地租。

        這樣，朝廷和內(nèi)廷每年都能新增一筆銀錢(qián)收入，再加上開(kāi)港帶來(lái)的船引、關(guān)稅，還有因?yàn)槲恢脦?lái)的便利，假以時(shí)日，想來(lái)每年收上兩三百萬(wàn)兩銀子也不難。”

        1361國(guó)事為先

        “善貸，你的意思是新城土地全部由朝廷所有，和內(nèi)廷分配地租？”

        譚綸心里一動(dòng)，不由問(wèn)道。

        “是啊，朝廷在月港收到的不過(guò)是關(guān)稅和船引銀子，但是海商賺的更多，特別是原來(lái)的地主，靠著出租土地和房屋就賺的盤(pán)滿缽滿。

        我想過(guò)了，這次，這部分利益要?dú)w朝廷所有。

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