朱元璋在1358年進兵浙東期間，除了劉基、章溢、葉琛、宋濂等先后投靠外，有相當一部分浙東及蘇松地主卻抱持著相反的態度，消極抵抗，這是朱元璋和江南地主斗爭的第一階段。

        當時由于朱元璋尚未統一中國，因此他對江南地主只得盡力拉攏，希望能站在他的一邊，結果卻收效不大。

        而整個洪武朝，就是他與江南地主斗爭的第二階段。

        這個時期，朱元璋與江南地主的政治地位，都已經有了明顯的變化，朱元璋當前是政權統治者，江南地主則因為政治上押寶的失敗，成為了被王朝歧視的群體。

        他們對待朱明政權的冷漠、格格不入的態度，換來的是朱元璋的冷酷鎮壓和無情打擊。

        早在朱元璋消滅張士誠后，曾對張士誠陣營的降將說道：“吾諸將皆生長濠、泗、汝、潁、壽春、定遠，習勤苦，不知奢佚，非若江南耽逸樂者比?！?br>
        這就極其明確地把他的淮西地主集團與江南地主加以區隔，朱元璋對江南地主的摧殘與打擊，是按照三個不同階段進行的。

        前兩個階段就是洪武初年前后，是針對政治態度上對朱明皇權處于敵對狀態的那些地主勢力，尤其是和張士誠原政權又關系的地主，普通農人沒有任何政治影響，因此不在話下。

        第三階段，針對江南地區又影響的富戶和與原政權元朝及張士誠并無多少關系的江南士人，著名的元末蘇松一帶的大地主沈萬三遭受朱元璋的殘虐的歷史故事人人皆知。

        朱元璋開始時尚對沈氏表面敷衍，并且讓沈氏子弟做些小官，后來仍未放過他，把他納入“藍黨”，“發遼陽從戌，籍沒收其田數千頃”，并將“每畝定賦九斗三升，吳下糧額之重坐此”。

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