王成喝了口茶，會議室的其他幾名黨委委員以及肖俊俊都盯著王成。

        “你們都知道，鎮里核心區域的地都賣完了，都是以高新開發區的名義賣的，某種意義上基本上和我們沒關系。之后肯定不能再輕易賣地了。所以大家要做好艱苦奮斗的準備，好日子可能要暫告一段時間了。前年，市區青東區因為年度一般公共預算和政府性基金預算資金15000萬元未分配使用，未充分發揮效益。還被全市通報批評，結果就是財政局一股腦子把這些錢全部扔各項目單位讓他們趕緊用。那會多豪氣？花不完錢還會挨批評！所以呢，路一遍一遍修；設備一次一次換。而現在呢？據說連工資都發不出來了！搞笑不搞笑？悲哀不悲哀？”

        會議室的眾人笑了。

        “湖西縣情況更糟，湖西不比市區，市區至少工業基礎和政策基礎比我們好。”

        王成說完，這幾天一直心虛的章鋒開口了。專訪那件事是胡大勇和安昌日報聯系的，章鋒本來是不同意的，他認為一直是王成在跑前跑后這件事，功勞應該是王成的。但胡大勇告訴章鋒，這叫政績，要牢牢抓住。章鋒突然覺得這是胡大勇要提拔自己的端倪，想了想便欣然接受。但真正報道見諸報端后，章鋒卻覺得對不起王成，所以這段時間都繞著他走。

        天上哪有餡餅掉？胡大勇此舉就是想讓章鋒和王成繼續內耗…

        “情況確實比較嚴峻，別的不說，全鎮轄區工業企業只有8家，營業面積50平方米以上的綜合商店或超市也只有18家；去年財政收入的2.8億元中，賣地賣了2.1億，對了，前兩年賣得更多，我就像看著大龍鎮如一位哺乳期的母親一般，被慢慢吸干。我們單純靠稅收一年最多最多5000萬左右，就這八家工業企業作為鎮里繳稅大戶，還是沾了高新開發區的光，對了，根據縣里的意思，以后肯定會把高新開發區劃走，那我們鎮就真的毛都不剩了。”

        “王書記，我最近聽說北方有城市在搞共有產權，您說我們湖西能不能也學著搞這些？”鎮武裝部長劉紅軍難得發言。

        “我了解過這個共有產權，大致意義上就是一套房子200萬，政府負擔100萬，業主負擔100萬，業主和政府共有產權，業主也可以享受這套房子的所有權利，比如孩子上學、就醫…但是如果要售賣只能滿了年限后賣給有著同樣資格的個人或政府，不能私下交易。”王成解釋了一遍什么叫“共有產權”？大家都一副恍然大悟的樣子。

        “那這種情況在一線城市，面對剛需用戶是有一定生存土壤的。但是，在湖西，我覺得沒有生存土壤，我的理由有以下幾個：首先，流動性太差，花個幾十上百萬買半套房，而且還不能隨意賣，按規定五年之后才能按市價交易，還只能賣給同樣擁有購買資格的個人或政府；其次，這種變相打折的政策并不能讓業主感到利好，我們國人講究家的歸屬感，這種房子產權形式并不能給國人帶來完全所有權意義上的安全感；最后，未來房地產發展成什么樣子誰也不知道，一線城市還好，需求堅挺！咱湖西搞不好過幾年房價掉得跟東北一些城市那樣了，那屆時共有產權房也可能成為維權的對象。”

        共有產權是近幾年興起的一種產物，主要在各一線城市推廣，對于有剛需、孩子需要上學等需求的家庭來說，共有產權房確實是個不錯的選擇。但在一些三四線城市確實缺乏生存的土壤，如果共有產權真的被廣泛接受，那全國的房價一定會掉！那影響，是巨大的。所以，共有產權的命運似乎是一種必然。

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