“如果我們能拿到，在未來5到10年間，以此為根據(jù)，就基本能在禹杭這座城市站穩(wěn)腳跟了。”

        “就是不知道你與錦湖集團接觸時，他們能給出的條件是什么”

        “陳小姐覺得我手里那塊地，能值多少錢”蘇禹沒有接話，而是反問道。

        陳瑤想了想，回道：“按照禹杭當前的城區(qū)平均房價計算，郊區(qū)商業(yè)開發(fā)地價，3500到4500是合理的，我也不說你手里那塊地是工業(yè)用地屬性了，就按照新區(qū)規(guī)劃中的商業(yè)開發(fā)用地來計算，25萬平方面積，應在8個億到10個億之間。”

        “那你們誠輝地產(chǎn)，能夠出到的最高價碼是多少”蘇禹再問道。

        陳瑤想了想，說道：“我按照4500的地價，定格給你計算，最多……11個億。”

        “全部現(xiàn)金支付”蘇禹問道。

        陳瑤回道：“全部現(xiàn)金支付這不可能，最近兩年，房地產(chǎn)是處于政策壓制階段，新開的樓盤沒那么好賣，就算是百億規(guī)模的地產(chǎn)集團，一口氣要抽出11個億的現(xiàn)金，那也是癡人說夢，不太現(xiàn)實。”

        “如果我們按照11個億，對蘇總你手里的地進行估價。”

        “那么，我們只能分期付款，或者說……可以用商業(yè)開發(fā)后的相應價值樓盤進行價值沖抵，支付部分款項。”

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